龙盖世不慌不忙对他们解释道:“你们可以看看补充条款的第二十一条,也就是合同的第32页,这里温聆睿老先生有过注释:若赠与方已身故,其直系儿女可以继承,但是前提条件是:夫妻双方名下房产或可继承房产不超过一套,且房产面积不得超过四十五平方米(此面积按照房产证上标注面积为准),否则将不能继承。”
于德海夫妇翻到了合同32页,果然找到了这一条,马菱月着急地问道:“你爹这房子多大?”
于德海垂头丧气道:“我记得房产证上好像是46平!”
龙盖世见状把合同一盖,职业地笑了笑道:“看来二位不符合合同的要求,那么抱歉了。”说完收拾东西就准备走人。
马菱月赶紧一把拦住道:“小胡律师,我问你啊,如果我们不符合条件的话,那这笔钱和房子庄园会怎么处理?”
“简单啊,我们会委托法院将其拍卖,拍卖后所得将捐赠给“夏国优抚参战退伍军人基金会”,这也是温聆睿老先生生前的意思。”龙盖世一边收拾合同一边礼貌地说道,此时他好像忽然想到了什么,然后抬看着于德亮问道,“对了于先生,我听楼下邻居说,于老先生应该还有个女儿,不知道她现在住什么地方?也许她可能会符合我们的要求。”
眼看煮熟的鸭子要飞,马菱月赶紧拦住了收拾东西的龙盖世道:“马律师,您先别着急收拾,您听我说啊,我们家里的情况呢,比较复杂。就是我们住的这个房子吧,其实房产证上,写的还是老爷子的名字。如果,我是说如果啊,如果我们不继承这套房产,是不是就算是名下没有任何房产,也就能符合赠与的条件了?”她说话间,于德亮数次想出声阻止,都被马菱月凌厉的眼神给拦了回去。
龙盖世略作思索后道:“如果是这种情况的话,你们必须到房管局开具一个无房产证明,而且还要签署一个自愿放弃继承于老先生房产的声明书,并且要律师公证后才可以。”
此时于德亮终于忍不住,把马菱月拉了过去小声道:“我说你是不是疯了?如果咱们签了放弃继承这套房子的声明书,而她又是个骗子,咱们怎么办?”
马菱月虽然头脑发热,但听了于德亮这么一说,心里也明白防人之心不可无的道理,于是转过身来对龙盖世道:“我说胡律师啊,不是我们两口子不信你,就是现在这个年头吧,这个骗子实在是太多了,我说这话的意思不是说你啊,只是他们骗人的手段实在是花样百出,教人防不胜防啊。”
龙盖世保持着微笑的表情道:“对于您二位的顾虑我很理解,这种事谁碰上都难免会起疑心,所以呢,为了证明我不是骗子,我这里呢有一张银行卡……”说着她从包里掏出了一张黑色银行卡,然后接着道,“这张卡里有存款五百万,而且账户名是于胜利老先生,不相信的话你可以马上去银行核实一下金额。”
二人接过那张黑卡,马菱月直接喊了儿子于小治过来,对他嘱咐了一番后,龙盖世直接告诉了他银行卡的密码,这小子屁颠屁颠地出了门。
“说了大半天,这口也渴了,我这就去给胡律师沏壶茶。”马菱月赶紧跑去沏茶。
于德亮则陪着龙盖世坐着闲聊,期间他故意问起温聆睿先生的样貌和习惯,对
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